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等额本金是每个月递减吗 第几年提前还款划算?

在如今,贷款买房的时候,如果经济条件较好,想节省利息的话,可以考虑选择等额本金,那么等额本金是每个月递减吗?等额本金第几年提前还款划算?下文就来带大家了解一下。

等额本金是每个月递减的,等额本金还款是指在贷款期限内,每月的还款金额为递减的金额,首次还款的金额最高,最后一期还款的金额最低。

由于前期还款压力大,后期还款压力减少,适合因年龄增加后期还款能力不足的用户选择。用户的收入相对固定,则可以选择等额本息还款。

一般来说,等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说,房贷期限为30年,那么前10年还款就是最划算的。