消费 理财 正文

贷款买房利率会逐年变化吗 来看有关的规定!

在以往,贷款买房以后,利率是一直不变的,但在如今,商业贷款利率和LPR有关,而LPR会定期调整,很多人对此的认识不多,那么贷款买房利率会逐年变化吗?下文就来带大家了解一下。

贷款买房利率是会逐年变化的,因为商业贷款有重定价周期,利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成,每到一个重定价日就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行。

但如果是申请公积金贷款买房,那利率并不会逐年变化。只有当人民银行在还贷期间调整了贷款基准利率,届时才会从次年的1月1日起开始执行新利率;若在还贷期间人民银行一直未曾调整贷款基准利率,那客户办理的房贷利率自然也就不会发生变化。