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房屋抵押贷款材料交上多久批下来 需要什么条件

现在很多的东西都可以抵押贷款的,银行也推出了各种类型的贷款产品,房屋抵押贷款就是其一。但是大部分人对于这个房屋抵押贷款不是很清楚,那么,房屋抵押贷款材料交上多久批下来?

房产抵押贷款差不多要一两个月。银行会对借款人的资质进行严格的审核,在申办房屋抵押贷款时,需要15个工作日才能完成贷款审批工作,另外,倘若有担保公司协助的话,则审批手续会加快。对此,银行的放款时间并非是固定的。不同情况的房产抵押贷款,放款时间都不同。通常情况下,房产抵押贷款的放款时间在一个月至三个月左右。

1、能够办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

2、用于办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。

3、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

4、借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。

5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。

6、有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。

7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。