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房贷未还清可以卖房过户吗 一般是不可以的

现在很多人都想要将自己的房子过户掉,但是因为之前在购买房子的时候,都是申请贷款购买的,如今还没有还清。那么房贷未还清可以卖房过户吗?下面一起来看看答案吧。

一般来说,不可以,卖房过户,必须在产权明晰、没有债务纠纷的前提下,凭借房屋产权证,才能办理,而房贷未还清,房屋产权证是抵押在贷款银行的,无法拿回去办理过户手续。

除非买房人,愿意先花钱买房,等到卖房人房贷还清,再来过户,显然是不太可能的,市场中的小商品交易都是一手交钱一手交货,更何况房子这种高值交易呢。