房贷几个月没批下来怎么办 三大解决技巧

在如今，房贷已经不是一件什么稀奇的事情了，很多人买房都会选择贷款的方式，我们都知道，办理房贷是需要时间的，如果进展顺利，一般一个月多就可以办理下来，但有的人几个月都没批下来，那么房贷几个月没批下来怎么办呢？下面一起来看看。

1、提高首付比例

在当前房地产市场的背景下，银行的房贷额度比例也非常紧张，每天申请房贷的用户那么多，银行肯定是优先批给资质更好的人。如果用户在申请了房贷之后，银行审批结果一直下不来，可以考虑跟自己的客户经理说，可以提高首付款比例。

毕竟银行本质上来说是一个金融机构，审批贷款也需要承担风险，贷款时间越长，贷款人的逾期风险也就越大。如果贷款人愿意提高自己的首付款比例，那么银行需要承担的风险会变小，用户的还款压力也会小一些。

2、接受高利率

如果用户在申请房贷的人群中，资质并不是很好，那么可以考虑同意高房贷利率。银行并不是慈善机构，需要盈利，而贷款利率一直都是银行主要的收入来源之一。如果用户愿意接受高房贷利率，那么银行对于该用户的房贷审批速度也会加快一些，同意的可能性也会增大。

3、更换开发商

有些时候并不是银行压着用户的房贷申请不批，而是银行在考察了用户购买的房屋之后，没有办法批。因为有些开发商名下的房产可能五证不全、资质不佳，开发商正在加紧办理证件。在这样的情况下，银行也很难给用户办理房贷。