商转公需要手续费吗 看情况而定

现如今很多人都会把房贷商转公，商转公指的是把自己名下的商业贷款买的房子转成公积金贷款，这样一来就可以按照公积金贷款的利率算利息，自然能够减少利息减轻还款的压力。那么，商转公需要手续费吗？

自己申请商业贷款转成公积金贷款是不需要手续费的，公积金管理中心不向任何单位和个人收取任何费用，但是目前有一些具备资质条件的担保公司，推出了阶段性担保业务，这种就是需要支付手续费的，就好比你自己卖房子不需要中介费，若是让中介帮忙卖房子是需要中介费的。

住房贷款转公积金贷款的三种方式

1、自主办理方式：不收费。

2、阶段性担保和代办服务方式：担保机构为提供阶段性担保和代办服务，借款人按贷款金额的1.5%向担保机构交纳服务费。

3、其他房产抵押方式：以本人、配偶名下家庭其它符合抵押条件的房产设定抵押。需缴纳贷款金额10%的保证金，借款人办理原房产抵押注销后，凭银行出具的《贷款结清证明》等材料，申请退还反担保金。