消费 理财 正文

长沙购买二套房契税可以优惠吗 最新规定最低降至1%

现在大家不管是在什么地区购买房子的时候,都是需要交纳契税的,不过契税是可以享受优惠的。但是大家知道长沙购买二套房契税可以优惠吗?下面给各位讲解一下,希望能帮助各位。

自今年6月,湖南省发改委、湖南省商务厅联合印发《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》,明确支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率后,备受关注的长沙二套房契税优惠终于落地

据悉,购买新房、二手房契税缴纳,按照新标准执行。也就是说,长沙市民购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,契税税率为1%,面积为90平方米以上,按2%执行

同时,2022年6月9号(含6月9号)---8月23号之间缴纳新房、二手房契税的,现在可以办理退税手续。事实上,在此次优惠政策落地前,二套房无论面积大小,契税税率均为4%。另外,首套房契税税率不变

很明显,优惠政策落地后将直接减少购买二套房的成本,以一套总价200万、面积大于90㎡的房子为例,原先需要缴纳契税200万*4%=8万;新政之后,只需要缴纳200万*2%=4万,相当于减少一半的成本