长沙购买二套房契税可以优惠吗 最新规定最低降至1%

现在大家不管是在什么地区购买房子的时候，都是需要交纳契税的，不过契税是可以享受优惠的。但是大家知道长沙购买二套房契税可以优惠吗？下面给各位讲解一下，希望能帮助各位。

自今年6月，湖南省发改委、湖南省商务厅联合印发《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》，明确支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率后，备受关注的长沙二套房契税优惠终于落地。

据悉，购买新房、二手房契税缴纳，按照新标准执行。也就是说，长沙市民购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，契税税率为1%，面积为90平方米以上，按2%执行。

同时，2022年6月9号（含6月9号）---8月23号之间缴纳新房、二手房契税的，现在可以办理退税手续。事实上，在此次优惠政策落地前，二套房无论面积大小，契税税率均为4%。另外，首套房契税税率不变。

很明显，优惠政策落地后将直接减少购买二套房的成本，以一套总价200万、面积大于90㎡的房子为例，原先需要缴纳契税200万*4%=8万；新政之后，只需要缴纳200万*2%=4万，相当于减少一半的成本。