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商贷5年了有必要转公积金吗 答案很明显!

在如今,很多人办理的房贷都是商业贷款,其利率是比较高的,有的人参加公积金以后,会想到转公积金贷款,很多人对此的认识不多,那么商贷5年了有必要转公积金吗?下文就来带大家了解一下。

商贷5年了是有必要转公积金的。因为公积金贷款利率低,1-5年利率为2.75%,6-30年利率为3.25%,而商贷基准利率,1-5年为4.75%,5年以上为4.9%,区别还是挺大的,所以只要能转,就能节省不少贷款利息,还是很有必要的。

比如,房贷20万贷20年,商贷的总利息有11万,前5年已还利息4万,还剩7万利息待还,这时候转公积金贷款,就只需要还4万利息了,相比商贷,可以节省3万。