组合贷款需要注意什么 这几点要注意了

公积金贷款额度通常跟公积金账户内额度相关，如果缴纳的时间不长，那么纯公积金贷款自然会不会，但这个时候其实可以申请公积金+银行贷款的组合贷款模式，那么组合贷款需要注意什么呢？下面一起来看看。

1、没有人能申请组合贷款

如果你想申请组合贷款，并不是每个人都能成功申请。申请组合贷款的人必须是申请住房公积金贷款及其商业贷款的人。如果申请组合贷款的人没有住宅个人公积金，当然没有办法申请组合贷款。因此，你必须明确你是否符合申请组合贷款的人的真实身份，这样你就可以提前做好全面的准备，防止对申请贷款的通过率造成危害。

2、尽量使用足够的公积金贷款

虽然申请组合贷款可以处理我的住房贷款要求，但在申请组合贷款时也需要注意一些问题，是尽可能使用自己的公积金贷款，尽可能增加申请贷款期限，可以更快地减少商业服务贷款年限，可以减少每月的贷款工作压力，因为尽可能降低商业贷款利率成本，当然，没有太大的工作压力。

3、组合贷款首付比例规定

申请组合贷款还必须明确首付比例，如果借款人申请组合贷款购买第一套，首付比例为房屋总额的30%，借款人申请组合贷款购买第二套房，首付比例为房屋总额的60%，对于这种不同情况，首付比例不同，贷款需求也有一定的差异，所以你应该提前掌握。