征信上有逾期记录影响贷款买房吗 这种情况除外

很多小伙伴之所以会担忧个人征信有个人信用污点记录，就是不想今后其它的网贷口子被影响，特别是住房贷款，由于关乎到大家的平常生活，因此比较受关注。但还是有一些小伙伴的个人征信上出现贷款逾期污点，那么征信上有逾期记录影响贷款买房吗？

不可否认的是，征信有逾期污点是肯定会对银行贷款造成影响的，尤其房屋贷款。因为房贷的使用年限是银行内部最长的，所以承担的放款风险也非常大，为了确保内部资金安全，会对用户的资质审核更加严格。因此大家过往用贷的污点记录，肯定会有影响，只是大小不同而已。如果是有当前逾期，基本上就不用申请了，肯定会被拒。如果是结清逾期欠款已有两年的时间，或者是在最近两年内，在逾期程度不是很严重的情况下，也可以试试。但若是逾期程度非常严重，例如黑名单、呆账、烂账等等，这种情况的话被拒的几率是非常大的，大家可以先去银行咨询一下，确认结果后再做决断。

对于逾期两年以上的小伙伴，随着结清时间的拉长，逾期污点带来的影响也会越来越小。尤其是本身就只逾期了几天的时间，或者是金额非常小的用户，基本上可以将这些污点记录忽略不计，因为银行也不会过于关注这些污点记录。有的小伙伴可能逾期程度不是很严重，但逾期次数比较多，这时大家也要注意。因为一两次的逾期，可能是不小心忘记还款了，但次数多的话，只能说明大家的还款意愿和还款能力都有问题，对房贷的审核影响非常大。同时大家还要留意下申贷次数，如果短时间内太过频繁，也会增加贷款被拒率。