申请房贷被拒的原因是什么 结论出来了

房贷很多人都办理过，因为大部分家庭的房子都是贷款购买的，全款买房确实难以负担，但房贷并不是那么轻松通过审批的，下面给大家分析一下申请房贷被拒的原因。

1、征信情况不佳。申请房贷的过程中，银行都会重点审查借款人近两年以上的征信记录，毕竟房贷还款是非常重要的，如果诚信不佳，会直接拒绝申请。借款人有逾期，会影响到房贷能否成功办理，特别是有连三累六这种情况的，基本算被拉入黑名单。

2、年龄比较大。申请房贷，年龄也是一个重要的指标，在银行申请房贷的青壮年群体，较为容易通过审批，但如果年龄在50周岁以上，银行会考虑其的疾病风险相对比较高，从而会对借款人以后的还款能力产生疑虑。

3、偿还能力不足。银行发放贷款前，需要考虑借款人的收入、财产、负债率等各方面的因素，以判断借款人是否具备偿还本息的能力，如果该能力不足，银行当然有很大概率拒绝贷款。

4、负债过高。如信用卡每月还款额超过月收入50%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高，针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。

银行对于房贷审批是非常严格的，如果不符合条件的话，为了风控，必定拒绝放款。一般而言，房贷申请被拒绝的话，大都是上述四个原因导致的。所以，大家平时一定要保护好自己的征信，并且提高自己的收入，才有可能通过房贷审批。