房屋二次抵押有哪些坏处 主要有3大坏处

现在大部分人买房子都是通过办理按揭贷款完成，一般来说，房产是不能二次抵押的，而近年来有些银行为了追求业绩，放开了这方面的规定。那么房屋二次抵押有哪些坏处呢？下面一起来看看。

1、贷款利率高。根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。

2、还款历程无协商历程。二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格，在还款历程中，一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。正因如此申请者需要注意还款时间。

3、申请额度不高。二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。所以，借款人办理房产二次抵押贷款前，一定要确定自己是否有足够的还款能力和是否符合贷款条件，然后再着手办理贷款。