房屋抵押贷款最长可以贷几年 对房子有什么要求

在现代社会来说，不动产就是最具有价值的财产。其中，不动产基本上就是指房子。所以，现在很多人在缺少资金周转的情况下，会把房屋抵押出去申请抵押贷款。那么，下面了解一下房屋抵押贷款最长可以贷几年？

房子抵押贷款通常贷款的年限在1-20年左右，最长不会超过30年。普通住宅在符合条件的情况下，消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年，经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年，具体贷款年限与房产性质、房产年限、借款人的还款能力等因素有关。

此外，房屋抵押贷款除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万贷款。