抵押一套房去买二套房划算吗 不建议这样做！

在以往，很多人都很热衷炒房，抵押一套房去买二套房是很正常的，但在如今，随着全国房价增幅的减缓，很少有的人会这样做了，那么抵押一套房去买二套房划算吗？下文就来带大家了解一下。

抵押一套房去买二套房不太划算，原因如下：

1、成本高：房屋抵押贷款的利率一般要比基准利率上调30%，要大大高于按揭贷款利率。

2、操作困难：抵押一套房去买二套房，操作过程复杂，还需缴纳各种手续费，且在名下只有一套房产的情况下申请抵押买二套房，银行审批通过的概率不大。

3、风险大：抵押一套房去买二套房，一旦出现资金问题无法还款，银行将有权处理被抵押的房产，一套房也会面临被没收的风险。