期房可不可以抵押贷款 是可以办理抵押贷款的

就目前而言，新房销售市场中大多数在售卖的商品房其实都是期房，如果遭遇急需资金的情形，人们往往会想到向银行抵押贷款，很多人都想知道，期房可不可以抵押贷款？下面一起来看看吧。

全款期房可以办理抵押贷款。

1、房屋要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

2、贷款人要求：有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。