贷款买房意味着什么 从两方面来看

贷款买房在如今非常的普遍，在一定程度上减轻了消费者的资金压力，让大家提前拥有了属于自己的房子，但贷款买房也也并不是都好的，那么贷款买房意味着什么，下面来看分析。

一、从好的方面来看

1、意味着能提前享受

比如房价70万，手头有20万现金，想要全款买房，还需努力工作10年才能实现；

但若贷款买房，便可以提前入住进去，提前装扮自己的家，不用担心租房被赶，不用过着居无定所的生活。

2、意味着能有更多自由现金

比如房价70万，手上刚好也有70万，全款买房之后，可以说身无分文，虽然每个月仍有工资收入，但生活不能出现一点变故，只能完全按计划进行，资金会显得十分拮据和紧张。

但若贷款买房，首付20%即14万以后，还能有56万结余，这是自由现金，想要干什么都行，医疗、旅游、婚庆、装修等等，都比较宽裕，生活质量可以相对更高。

二、从不好的方面来看

1、意味着需要长期背债

由于房价比较高昂，所以身上背负的债务不会小，且期限也比较长，这对于一些不想欠债的人来说，心里总会有一些负担，而且万一买的期房出现烂尾等不好情况，房子拿不到，债务也白背了。

2、意味着要负担超多利息

比如70万的房子，贷款50万贷30年，等额本息还款，虽然每月月供只有2650元，看似可以负担，很轻松，但实际上，房贷产生的利息要高达45.5万，都快要赶上贷款本金了，这样想来确实很亏。