申请房贷名下不能有负债吗 大家对房贷有不少误解

银行贷款审核严苛，这也是众所周知的事，因此许多朋友在不确定性自身资质是不是足够优秀时，都不会随便试着申请银行贷款，假如有资金急需，会挑选门坎较低的贷款口子。但是针对住房贷款来讲，只能银行可以挑选。可是申请房贷名下不能有负债吗？

有部分用户表示，自己就是因为名下有负债，才会导致房贷被拒，以至于给其他用户造成了误解，以为有负债就不能申请房贷。实则不然，因为负债导致房贷被拒的情况，多半只分为两种。严重是因为借款人名下的负债率比较高，很可能是在50%以上，甚至是达到了70%。这种情况下，即便借款人收入再高，也没有能力承担其他的贷款产品，银行如果放款，日后出现逾期还款，甚至是不还的可能性会比较大，所以为了保险起见，才会拒绝大家的贷款申请。

而另一种情况，主要是针对有网贷在用的用户。因为银行对于网贷比较敏感，而房贷又是放款风险度比较高的产品，所以审核也非常严格，部分银行会因为用户名下有未结清的网贷，而直接拒绝大家的房贷申请。

从上述中不难看出，只要大家名下使用的不是网贷，并且当前负债率并不是过高的情况下，依旧可以正常申请房贷。对于使用网贷的小伙伴，可以提前一个月结清，然后再去申请，也是可以正常下款的。但千万不要提前几天结清，如果距离申贷时间太短，征信未必来得及更新，到时候银行查到的还是未结清的状态，依旧会对房贷的审核造成影响。至于负债率高的问题就更好解决了，只要结清全部或者是部分借款，将其控制在30%以内，多半就不会带来负面影响了。