公积金要存多久才能买房子 公积金贷款有什么要求

相较于商业贷款利率，公积金贷款买房确实可以优惠不少，所以很多人参与公积金就是为了这一天，但公积金贷款也要满足条件，那么公积金要存多久才能买房子，公积金贷款有什么要求，下面一起来了解。

其实全国各地的公积金贷款规定并不统一，政策标准也因地区而异，所以大家需要了解当地的公积金政策。比如有些地方贷款要求是公积金必须在申请贷款前存放超过1年以上才能申请贷款。而有些地方存款只需6个月就可以审贷了。甚至还有的地方缴存3个月就可以申请公积金贷款了。所以想要使用公积金贷款买房之前，最好先去了解一下意向购房地的公积金贷款政策再去申请贷款。

公积金贷款需要什么条件

1、具有本市有效居留身份，注意只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工是无法申请住房公积金贷款的。

2、首套房商品房首付不低于购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋首付款不低于购房总款的40%；如果是购买第二套房那么首付款不能低于购房总款的60%，且贷款利率上浮10%，购买经济适用房首付不低于购房总款的20%。

3、申请人有稳定的工资收入，个人信用良好，同时需具有按时偿还贷款本息的能力，如果是第二次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款。