组合贷有一个不通过怎么办 要看贷款类型分析

现在购买房产都是申请房贷来购买的，如果有缴存公积金，那么基本上都是申请公积金贷款。如果公积金余额不足，那么还可以申请组合贷款，这两个都比商业贷款利率低。下面看下组合贷有一个不通过怎么办？

申办组合贷款（商贷+公积金贷的组合），结果一个通过了，一个（商贷部分或公积金贷部分）没有通过的话，客户可以先联系经办银行/当地住房公积金管理中心的工作人员询问缘由。如果商贷批了，公积金贷没批，看看是不是公积金缴存情况未达要求，如果的确是连续缴存公积金未满规定时间，那客户只能放弃了，不如重新申请纯商业贷款。

如果公积金贷批了，商贷没批，看看是不是提供的收入证明不足，银行流水需达房贷月供两倍以上才行，尽可能多准备一些财力方面的资料。此外，组合贷款虽然贷款额度高，但由于是两种贷款的组合，那么所涉及的机构比较多，流程比较复杂，申请的周期比较长，而且组合贷款需要同时符合商业贷款和公积金贷款的条件，条件比较多，所以组合贷款也是优劣势明显。