房子有贷款未还清能过户吗 这种方法可行

为了缓解经济压力，现在很多人都会选择贷款的方式来买房，而且期限也是比较长的，普遍是在10年以上。但是问题来了，房子有贷款未还清能过户吗？有没有其他办法？下面进来了解下。

一般来说，还贷期间的商品房是不可以办理过户手续的，但可以采取转按揭的方式出售商品房。其中，进行转按揭意味着购房者在未还清贷款时，可转让或者出售该房产，而买入该房产的人也可以向银行申请二手房贷款。

转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。