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二手房可以退契税吗 需要满足一定条件

现在很多人都购买二手房,但是关于二手房的交易有哪些细则呢?买二手房可以退契税吗?据悉,想要退契税必须要满足相关条件,下面我们来详细了解一下。

契税
契税

购买的二手房的契税可以退还。但需满足契税退税条件。一般纳税人是按照预售面积和预售价格缴纳契税的,但在办理房产证时,发现实测面积和预售面积有出入,导致导致房价变动,导致纳税人多交税款,可以申请退税。

契税退税条件:单套建筑面积小于144平方米或套套建筑面积小于120平方米;住宅容积率在1.0以上;成交价格低于同等级土地商品住宅成交均价的1.2倍。契税退税时,可咨询当地有关部门了解具体情况。