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央行降息为什么月供不降 看完你就明白了

众所周知,现在贷款买房的利息是非常高的,所以很多人辛苦了一辈子只能出得起首付,然后一辈子要都要为房子的事情操心,很多人都想知道,央行降息为什么月供不降?下面一起来看看吧。

贷款降息了,房贷月供没有降,这是因为LPR下调,用户的房贷利率要明年才会调整,当年的房贷利率是不会发生变化的。或者用户的房贷利率是固定利率模式,那么不管LPR怎么调整,用户的房贷利率都不会发生任何变化。因此,贷款利率下调,房贷利率并不会立刻发生变化。

用户的房贷利率一般为固定利率模式与浮动利率模式,只有浮动利率模式,房贷利率才会发生变化。在工作稳定的情况下,如果是年龄在25-30岁的购房者,月供是可以占到家庭收入的40%-45%的。因为在这个年龄段的都是年轻人,事业也正处于上升阶段,多半是处于未婚或者是已婚还未生育孩子的状态,因此这个时间段的家庭负担比较小,而且,随着事业的发展,其个人的发展空间也是比较大的,所以月供占收入的比例可以适当提高一些。