首付款来源有问题就不能贷款吗 来看最新规定

随着房贷政策的严格，如今购房贷款不仅对借款人资质比较高要求，对首付款来源也更严格，首付款来源一般有指定要求的，那么首付款来源有问题就不能贷款吗，下面一起来看解答。

如果贷款人的首付款来源没有通过银行的审核，首先要搞清楚没有通过的原因。

根据新规，规定贷款人的首付款来源不能是房地产开发企业、房地产中介机构提供，不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供，不能是个人综合消费贷款等资金挪用，不能是非直系亲属转账。

只要不是这些问题，贷款人再重新提交申请就可以。如果是以上原因的话，建议贷款人可以暂缓一段时间，将首付款存在银行或其他地方。等到半年后再去申请，银行基本就会给贷款人通过了。

因为银行的习惯一般是查贷款人半年内的银行流水或其他经济活动，如果首付款是在半年内突然筹到的，那么银行就会对该笔首付款的来源比较重视。如果银行查到贷款人的首付款一直都在银行存着，那么通过的可能性就大大增加了。

另外大家还需要注意的就是，根据新规，如果贷款人购买的首套房、非公积金贷款，那么首付比例最低为30%。如果贷款人准备了20%，就算政策上是允许的，银行考虑到的房贷额度等问题，也是不会给贷款人通过房贷申请的。