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等额本息每个月还款都一样吗 利息如何计算?

房贷还款的方式有两种,一种是等额本息,另一种是等额本金,两种模式的利息计算不一样,那么等额本息每个月还款都一样吗?下面我们来具体了解一下。

房贷还款
房贷还款

每个月还款金额是一样的。在还款方式来看,等额本息的还款方式是将还款本金和利息进行测算以后,得出一个每个月还款相同的数字。但是,如果第一个月的还款期超过30天,还款金额会更高;或者如果LPR用户进行重新定价转换,还款金额也会发生变化,但类似情况与等本息的计算方法没有直接关系。

一般情况下,选择等额本息的用户主要是经济水平一般。如果经济实力强,可以选择等额本金还款方式。虽然前期还款额高,但后期还款减少,总利息成本低。与等额本息相比,等额本息虽然前期压力较小,但总利息成本较高。

当然,无论是本金还是本息,如果用户后续经济能力强,可以联系借贷平台提前结算,这样可以节省利息成本。