二手房抵押贷款最多贷多少年 年限有规定吗？

除了新房子之外，二手房其实也是可以办理抵押贷款的，那么二手房抵押贷款最多贷多少年呢？据了解，二手房抵押贷款年限最多不能超过30年，不过按揭的年限还是根据具体情况而定。

二手房按揭贷款的期限一般不超过30年。对于住房按揭贷款，借款人提供的房屋必须符合银行按揭贷款的要求。借款人房屋不符合银行按揭贷款条件的，不能办理。

二手房按揭贷款期限视实际情况而定。常见的贷款条款是：

1、二手房按揭贷款期限1-2。一般情况下，个人可申请二手房按揭贷款的贷款期限为1-20年。这主要是因为二手房有一定的使用年限，所以贷款期限比一手房短。

2、二手房按揭贷款期限为1-15年。如果个人申请二手住房公积金贷款，可申请的贷款期限较短。虽然二手住房公积金的贷款期限理论上是1-20年，但很多地区的二手住房公积金贷款期限最多只能申请15年。

此外，个人二手房按揭贷款的期限还取决于申请人的年龄和二手房的实际年龄。因此，要准备好了解二手房按揭贷款的期限，建议先咨询当地银行。