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房贷审批不通过退首付吗 不退还怎么办?

在如今,很多人贷款买房的时候,都关心房贷审批的问题,如果房贷审批不通过,那么是很麻烦的,有的人但首付无法退还,那么房贷审批不通过退首付吗?下文就来带大家了解一下。

房贷审批不通过
房贷审批不通过

房贷审批不通过是可以退首付的,但大家要注意,贷款人在申请贷款前,应与开发商签订相关协议,并在协议中注明,如果房贷审批不通应全额退还首付,避免日后无法拿回首付金金额。

在与开发商签订合同时,一般合同会有明确的协议,如果不能成功申请房贷,开发商将全额退还买方的所有费用。但双方没有约定的话,开发商拒绝退还首付,建议贷款人报警或者到法院起诉