房产过户需要交哪些税费 征收标准如何计算

购买二手房的过户流程比较繁琐，并且有一些税费还需要缴纳，那么房产过户需要交哪些税费呢？其实主要是契税和增值税，那么征收的标准是多少？

二手房转让主要产生契税、个人所得税、增值税和印花税，印花税可以忽略不计。

契税：新房和二手房都需要缴纳契税。90平方米及以下的首次购房者家庭套房为1%，90平方米以上的家庭为1.5%；90平方米及以下家庭第二套房1%，90平方米以上家庭2%；三套房及以上的家庭，不分面积，统一3%。

个人所得税：新建房屋不需缴纳个人所得税。个人所得税原则上由房东承担。个人所得税税率为1%。

增值税：新房无需缴纳增值税。增值税原则上由房东承担。增值税税率为5.6%。

以上就是二手房转让的主要税费。原则上买家只需要承担契税，房东承担个人税和增值税。然而，在大多数城市，购房者现在支付所有税款。