公寓首付一般是多少 借款人还要支付哪些费用？

如今，房价一直高居不下，100平左右的房子全款拿下，通常需要超过百万元。对于很多购房者来说，如果没有多人居住需求的话，买更小的公寓可能划算一些。那么，公寓首付一般是多少呢？我们来看看吧。

据悉，70年产权公寓土地使用性质其实为住宅用地，首套房首付3成，最长按揭年限30年。40年产权公寓土地使用性质其实为商业用地，不限购不限贷，首付5成，最长按揭年限10年。70年产权公寓可办理公积金贷款。40年产权公寓不可办理公积金贷款。

市面上大部分的loft公寓都是属于商用性质的房屋，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的百分之五十，利率也要上浮百分之十。除了首付款之外，借款人购买loft公寓，还需要承担百分之零点五的交易费、550元的工本费、百分之四的契税。