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房贷等额本息和等额本金有什么区别 怎么选择?

在如今,贷款买房的时候,很多人都不知道选择等额本息还款,还是选择等额本金好,其中两种的区别是很大的,分别适用于不同的人群,那么房贷等额本息和等额本金有什么区别?下文就来带大家了解一下。

房贷等额本息和等额本金
房贷等额本息和等额本金

1、房贷总利息不同:房贷选择等额本息还款,总利息要比选择等额本金还款的多。

2、还款压力不同:等额本金在还款前期的还款压力比较大,而等额本息每月还款额都是一样的,还款压力相对较小。

3、适合人群不同:等额本金适合经济条件较好的人群,可以避免发生断供,而等额本息适合收入稳定,经济条件一般的人群。