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购买小产权房有什么风险 这4点了解一下!

在如今,很多人买房的时候,都会考虑小产权房,因为小产权房的价格较低,对于经济条件一般的人群来说,只能选择小产权房,那么购买小产权房有什么风险?下文就来带大家了解一下。

小产权房有什么风险
小产权房有什么风险

1、产权风险:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,购房合同在国土房管局不会给予备案。

2、无法办理贷款:因为小产权房无法办理产权证书,所以无法办理银行的房贷业务,不能抵押和按揭。

3、遇到拆迁难获赔偿:由于存在产权问题,遇到拆迁的时候,将很难得到补偿。

4、不能转让:小产权房不具有房屋所属、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。