购买小产权房有什么风险 这4点了解一下！

在如今，很多人买房的时候，都会考虑小产权房，因为小产权房的价格较低，对于经济条件一般的人群来说，只能选择小产权房，那么购买小产权房有什么风险？下文就来带大家了解一下。

1、产权风险：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。

2、无法办理贷款：因为小产权房无法办理产权证书，所以无法办理银行的房贷业务，不能抵押和按揭。

3、遇到拆迁难获赔偿：由于存在产权问题，遇到拆迁的时候，将很难得到补偿。

4、不能转让：小产权房不具有房屋所属、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。