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没交房可以提前交契税吗 需要注意哪些问题

众所周知,不但房子交易是需要交契税,在买新房的时候同样也是需要交缴一些契税,一般购买新房的契税是在交房的时候缴纳,但是没交房可以提前交契税吗?其中需要注意哪些问题?下面小编带大家一起来看看。

房屋契税
房屋契税

据了解,一般来说,在交房之前,你可以提前缴纳契税。契税只能在房屋备案或交付时缴纳,但在一些地区,契税可以通过预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳。购房契税按房屋面积和价格计算,90平方米以下1%和90平方米-144平方1.5%,144平方米以上3%,二套房3%

缴纳契税之前,需要事先准备好资料,主要包括购房合同、购房支付票据、购房人身份证、户口本等等,但因为各地规定不同,所以建议先到征收部门了解情况。缴纳契税看似一件很简单的事情,但其实需要注意的细节比较多,一定要注意保管好钱财,以免丢失。