按揭贷款是什么意思 看完就知道它的含义

如今很多人贷款买房买车，在资金急需时候通过贷款完成，改善了用户的生活等级，贷款方式有很多，按揭贷款是常见的，那么按揭贷款是什么意思，属于商业贷款吗，下面一起来了解。

按揭贷款通常以按揭贷款方法开展的一种信贷业务。如：住房按揭贷款便是买房者以所买住宅做质押并由其所选购住宅的房地产开发商给予阶段性担保的个人住房贷款业务流程。说白了按揭贷款就是指按揭贷款人将房屋产权年限出让按揭贷款，收益人做为还款确保人们在按揭贷款人结清借款后，收益人马上将所涉及到的房屋所有权出让按揭贷款人，全过程中按揭贷款人拥有所有权。

按揭贷款是否属于商业贷款

严苛的意义上而言，按揭贷款是归属于商贷的，是诸多商贷计划方案中的一种贷款还款方式。

金融机构的贷款还款方式大概分成商贷和非商业贷款，抵押贷款、个人信用贷款、贷款担保、按揭贷款等贷款还款方式都归属于商贷，而公积金房贷、国家新政策借款等贷款还款方式就归属于非商贷。

尽管按揭贷款归属于商贷，但二者的区别却十分大。绝大多数的商贷的程序流程是要在购房者获得不动产登记证的条件下申请办理，而按揭贷款是购房者还未获得房本的情形下申请办理。