消费 理财 正文

哪几类房子增值快 这五类房子可以选择投资

【导语】现在很多人都是有投资理财的理念的,资金比较少的投资者可能就会投资基金或者购买理财产品,而资金比较多的投资者,可能就会购买一下房产或者是项目进行投资。那么,哪几类房子增值快?

房子增值
房子增值

现在如果想要购买房子,一般需要考虑的因素有很多。如果是想要考投资房产来赚钱的投资者。那么,更需要注意房子的增值空间。因为投资房产的话,一般要么是到二手房进行交易,也可能是利用房产租房来赚钱。

哪几类房子增值快

1、地段好的房子

买房最关键的因素是选择高质量的地段,好地段的房屋抗跌性不会差,直接关系到交通、配套设施。地铁一响,黄金万两这句话大家都很熟悉,从侧面反映了交通对房屋的附加值。地铁周围或交通枢纽附近的房屋是抗跌的主力军。随着通勤时间和距离的增加,这种房屋在楼市越来越受到买家的青睐。

2、配套好的房子

增值空间比较大的房产就是好的配套,例如,学校。大多数学校附近的房子都能超过市场价格,即使在房地产市场的下行期。一方面,如今,大多数城市是有学校范围内的户口,学生可以在附近入学。对父母来说,这种类型的房子绝对是刚需。

另一方面,学校周边可能是交通密集的地方,也是国家大力确保规划的安全区域。周边配套设施相对成熟,生活方便。有限的高质量资源肯定会使这类房屋不断升值

3、品牌开发商的品质房

所有的新房都会成为二手房,在二手房市场剧烈分化的今天,让我们悟出一条买新房的真理,那就是必须看重开发商品牌和楼盘品质

首先,任何买房的人都会选择质量好的才能过上舒适的生活。其次,质量保证不够,要尽量避免口碑差、维权多的开发商。专家的经验,知名房企的房子越多,位置越好,社区环境越好。即使买的时候不便宜,以后也不容易降价。

4、好户型

好的户型是影响房屋升值的重要因素和必要条件。二手房经纪人看的时候,有些项目相同的二手房方正合理,或者有完整的双厅,采光透明的房子,即使价格稍微贵一点,也更容易卖。相反,那些利用率低的户型,如手枪型、刀把型利用率低的户型,显然不占价格优势,不如可改造的户型更抗跌。

5、好出租

虽然买房子往往是用来自住的,但我们不能忽视房子的良好租赁。特别是在一线城市,许多人的房子闲置,简单的装修租给外人是一个很好的选择,不仅可以利用房子,月租金也是一个很大的收入

温馨提示:在购买房产的时候,需要仔细检测房子是否存在隐性问题,并且在签订合同的时候也是需要仔细检测。

相关阅读:买什么房子升值空间大三类房子正在升值三种房子正在升值买多少平米的房子升值空间大农村房屋值得买吗