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等额本息提前还款以后为什么利息没有减少? 因为这样

等额本息是一种还款方式,一般在申请房贷还款的时候比较常见,是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款。有小伙伴疑惑,等额本息提前还款以后为什么利息没有减少?进来看一下。

房贷还款
房贷还款

如果等额本息提前还款以后利息没有减少,借款人发现月供还是和以前一样的话,很有可能是因为借款人选择了缩减还款期限,而保持每月月供不变的缘故。虽然看起来利息没有减少,但实际上已经减少了。

比如原来还款期限是30年的,通过提前还款,期限缩减到了20年,那么就省下了10年的利息。毕竟提前还款后利息将不再按贷款总额计算,而是按剩余未还本金进行计算的。