个人房贷和夫妻房贷一样吗 还款义务和责任都是怎样的

大家在贷款买房的时候，有些是用个人的名义去贷款，有些则是以夫妻双方的名义办理房贷，那么个人房贷和夫妻房贷一样吗？还款方式以及还款责任都有哪些规定呢？下面我们来具体了解一下。

个人房贷和夫妻房贷是不一样的。个人房贷一般是婚前贷款，只要查看贷款人的信用状况和信息，贷款人是房屋产权的所有者，就需要承担相应的还款责任。

夫妻房贷则属于夫妻共同债务。贷款银行会审查配偶双方的信用状况，比如查看双方的征信、流水、收入证明等资料，贷款成功双方都拥有房屋产权，都有给贷款还款的义务和责任。