信用卡还房贷月供技巧你想知道的都在这里

【导语】申请贷款购买房子是大多数人使用的方式了，只要交了指定的首付比例，每月按期还银行给出的金额就可以，在资金不足的时候，有的业主想用信用卡还房贷，那么信用卡还房贷月供技巧是什么呢。

1、信用卡不能用来偿还抵押贷款。这是一种套现行为，是银行最忌讳的事情。一旦银行发现这种情况，它将被锁定，并将直接被银行列入黑名单。之后，办理其他贷款或其他信用卡将非常困难。

2、但是我们可以通过把信用卡里的金额取出来，或者直接把信用卡里的金额通过转账的方式去进行还款。这两种方法银行是同意的，因为我们在使用这两个方法的时候，就支付了信用卡透支取现所需要的利息。

还房贷需要注意什么

注意还款方式

目前的还款方式主要有两种，但很多人在办理贷款手续的时候都没有注意，甚至还房贷的时候都不知道自己是哪一种还款方式。等额本息还款，等额本息也就是借款人每个月偿还相等的金额，也就是把贷款的本金总额与利息总额加在一起，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式，这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

注意月供变化

通常每个月的还款金额都会随着本金的减少而产生的变化的，购房者要注意每个月的月供变化，有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了，购房者还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，你的月供也是会随之发生变化的。因此，有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如果没有提前做好准备还不上款的话，就会被判定为逾期还款。

提前还款需谨慎

我相信大多数人都想过提前还款，但不是每个人都适合提前还款。目前，抵押贷款利率一直很高，甚至呈上升趋势。因此，许多房奴都想提前偿还贷款，以避免支付更多利息的风险。然而，你应该知道，如果你在一年内申请提前还款，你必须支付违约金。在这种情况下，你提前还款显然不划算。

小心断贷

要了解，现在是一个非常注重个人信誉的时代，如果房贷出现断供的情况的话，对自己的征信影响会非常的大。不管你出现了什么情况，都不能够选择没有钱就断供，因为银行会有很严重的处罚规则，且银行的罚息是不容小觑的，一旦你超过半年没有还供的话，银行会将你的房产进行一个拍卖，到时候不仅是自己的信用上出现了黑点，而且原本快要属于自己的房子也是没有了。

温馨提示：信用卡是不能直接使用还房贷的，这属于违规操作，所以用户们要清楚这点。