房子产权年限怎么算 到期后怎么办？

很多人都知道，我们购买的房子是70年的产权，很多人对此的认识不多，都很关心房子产权年限到期后的问题，那么房子产权年限怎么算？房子产权到期后怎么办？下文就来带大家了解一下。

房子产权年限从开发商取得该地的土地使用权之时算起，也就是说从开发商拿地起就开始计算。一般来说，开放商拿到土地后，至少需要两三年时间开发，所以消费者购买房子以后，实际产权是低于70年的。

房子产权到期后会怎样

1、延长使用权限：可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。

2、获得拆迁赔偿：如果国家回你的土地和房屋，般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。