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等额本金和等额本息的利息差别大吗 对比一下就知道

一般来说,我们在购房申请银行按揭的时候,还款方式可以有两种选择,一种是等额本金,另一种则是等额本息,不同的还款方式计算公式都不一样。那么,等额本金和等额本息的利息差别大吗?一起去看看。

房贷还款方式
房贷还款方式

其实,等额本金和等额本息的利息差别还是很大的,而且两者的计算公式也有所不同。至于选择等额本金还款还是等额本息还款好,购房者要根据自身的经济情况来选择。

下面来举个例子,假设购房者申请60万房贷,贷款期限是20年,利率为5.1%,如果采用的是等额本息还款方式,那么要还的利息是358309.11元。但如果购房者选择的是等额本金还款方式,那么要还的利息是307275元,两者利息相差5万左右。