怎么催二手房房贷放款方法还是有的！

【导语】虽然买房对于很多家庭来说，都是一件很重要的事情，但贷款买房流程相对来说是比较麻烦的，除了要满足各种条件以外，也要等待银行放款。那么，怎么催二手房房贷放款呢？看完就知道了。

购买二手房，你可以选择贷款或者全款，这些都是可以的，但是部分百姓在购买二手房的时候，放款也是比较慢的，这个时候你可以选择催一下银行放款。至于怎么催二手房房贷放款，现在告诉你知道。

怎么催二手房房贷放款

确实，申请银行房贷通过审批最后到放款，整个流程需要1-2个月左右时间，而且不同银行规定的时间也会不同。如果我们提交房贷申请后，银行迟迟不放款，购房者可以致电银行客服人员了解未到账的原因并解决。

当然了，除了银行方面的因素导致放款速度迟缓以外，也有可能是因为申请人本身的原因，如果在审核期间申请人出现征信污点、工作单位变动、失业等因素的，也会影响放款速度的。

二手房买卖贷款流程是什么

首先，买卖双方协商房价签订合同后，需携带身份证、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确认审批表到房管部门网上签字，然后向银行申请贷款；之后向房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图纸；

其次要到到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单；

接下来的流程是向房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后，按照评估程序向委托评估房屋出具评估报告，并缴纳评估费。向房管部门申请，房管部门审批后，缴费取证，然后办理抵押登记，向银行提取贷款。