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商贷买房看几年征信 哪些不良征信会影响贷款审批?

不少朋友在买房的时候很少能够做到一次性付款,大多需要申请住房贷款,而贷款能否通过审批以及审批的额度与个人征信记录有直接关系。那么,商贷买房看几年征信呢?下文随小编来简单的了解一下吧。

商贷买房看几年征信
商贷买房查看几年征信

银行在审批购房贷款申请时,都会查询借款人的过往征信记录,具体查询多久要视银行而定。征信记录的最长保存年限为5年,银行一般查询的是2年内的个人信用情况,风控严格的银行查询年限也可能达到5年

据了解,影响房贷审批的因素有如下:个人征信记录的查询次数虽不受限制,但频繁查询也会影响购房者的征信记录,银行会因此判断客户资质不好。一旦征信报告中出现呆账记录,那么基本就与房贷无缘了。