契税有哪些优惠政策 哪些情况下可以免征？

每个买房的朋友都缴纳过契税，那么契税有哪些优惠政策呢？据了解，在办理房产证之前，契税是一定要交的，而且契税的多少是根据你房屋的总价值来确定的。一般来说，某些情况下缴纳契税可能会有优惠，下面我们来详细了解一下。

无论您是购买新房还是二手房，契税都是必不可少的。企业和个人在境内取得土地、房屋所有权，应当依法缴纳契税，换言之，契税是土地、房屋所有权转移时对继承人征收的一种税种。

新的《契税法》也同时出台了一系列优惠政策。在某些情况下甚至可以免除契税。

例如，婚姻关系期间夫妻之间土地和房屋所有权的变化，以及合法继承人对土地和房屋所有权的继承，免征契税。在这种情况下，房产证上的配偶姓名和子女继承遗产会更加方便，也能有效避免很多不必要的家庭纠纷。