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小县城未来房价的走势和价值 会继续涨价吗?

如今大城市的房价一年比一年高,那么小县城未来房价的走势和价值怎么样呢?未来小县城的房价是上涨还是下跌?从目前的分析来看,未来的人口是要从小城流向大城的,所以随着小县城的人口减少,房价也会跟着下降。

房价
房价

将来,小县的房价压力不会上升,反而会下降。从政策的角度来看,过去,小县的购贷限制很小,影响很小。

从贷款的角度来看,未来首付比例较大的可能性将降低。例如,预付定金可以从30%减少到20%,某些开发商的降幅甚至更低。从小县的经济角度看,东部的小县要比中西部的小县好。人口增加的小县将有更好的条件。

小县的下降幅度预计将落在30%的正常范围内。此前,桂林市调整了房地产市场政策,其中提到“调整普通商品住房预售价格的管理办法”,允许普通商品住房价格的成交价不得低于预售申报备案价格的80%。

换句话说,政府允许开发商在短期内将价格下调20%。从长远来看,随着城市化进程的深入,小县的大多数人口将外流。房地产市场的供过于求将长期存在。这就是为什么小县的房价将在未来一两年内继续下跌的原因。