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有贷款的房子怎么卖 有这两种方法解决

很多人通过按揭方式买了房子以后,还没有装修入住觉得觉得不方便工作,就想着卖掉重新买过一套,但由于还在还款期内,不知道能不能出售,就咨询有贷款的房子怎么卖?下面一起去了解一下。

房屋买卖
房屋买卖

其实,按揭中的房子还是可以买卖交易的,但需要用如下两种方法来解决,第一种办法比较复杂,那就是转按揭,第二种方法是用买方的首付款把剩下的贷款付清,业主们可以根据自身实际情况来选择。

如果是选择做转按揭,就要提前去贷款银行了解清楚,可以的话再签订《转按揭交易安全保证合同》,然后申请贷款,卖家交房,银行付款,卖家与买家办理过户、并抵押给买家的贷款银行,最后买家的贷款银行将首付款付给卖家,房子就正式卖出去了。