消费 理财 正文

第二套房可以公积金贷款吗 贷款利率会上浮

你有住房公积金吗?现在大部分职工都有住房公积金的,因为单位、企业会为职工缴纳。有朋友已经买了首套房子,现在打算购买第二套房子,但不知道可不可以使用公积金。那么,你知道第二套房可以公积金贷款吗?

住房公积金
住房公积金

小编了解到,购买第二套房是可以使用公积金贷款的,但是,有一些限制的。例如首次购房使用的是公积金贷款,且还未还清的,不能再申请公积金贷购买二套房;如果首次购房使用的是公积金贷款,且已经还清的,可以申请公积金贷款买二套房,但是首付比例要按照二套房算。

另外,需要注意的是,购买第二套住房,而住房公积金贷款可贷额度不超过购房款总额的50%。同时,二套房会在基准利率上浮10%,也就是1.1倍。当前基准利率为:五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。