房产抵押做贷款能贷多少年 具体要看房产的类型

对于普通人来说，在需要大额资金的时候，将自己的房产抵押给贷款机构是比较不错的选择，毕竟下款速度比较快，贷款审批的可能性较大。那么，房产抵押做贷款能贷多少年呢？下面小编就给大家简单的介绍一下吧。

房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款年限和房产的类型等有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年；如果是用商铺作为抵押物进行贷款，贷款年限一般为5年。

据小编了解，房产抵押贷款办理流程如下：申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料；银行受理；评估公司对作为抵押物的房产进行评估；银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批；银行审批通过，办理房产抵押。