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先息后本和等额本息哪个划算 利息谁更低?

在购房时申请银行贷款,都是需要一定利息,而还款一般有等额本息和等额本金两种方式,购房者可以根据自身经济情况来选择合适的。那么,先息后本和等额本息哪个划算一些呢?利息谁更低?下面一起去看看。

房贷还款方式
房贷还款方式

其实,先息后本也就是指“等额本息”还贷方式。如果是同利率同时间来计算的话,等额本金所要支付的利息会小于等额本息的还款方式,但等额本息前期还款压力大,用户可根据自己经济情况选择。

所以,先息后本是比等额本金还款方式更划算。但先息后本的优势是无须重复投资,即可获得预期收益,但缺点是资金的流动性不如等额本金。如果个人收入比较稳定的,可以选择先息后本还款方式。