2021农村盖房子新规定 四种人不允许建房

如今农村的政策越来越完善，就连建房子也有讲究了，那么2021农村盖房子新规定有哪些呢？据悉，现在农村都实行一户一宅政策，而且盖房子只能在宅基地上建造，建房之前还要到相关部门提出申请，申请通过才能在农村盖房，但也有一些人是不允许在农村建房子的。

随着新的宅基地政策的颁布，那些早年离开农业户口的人将无法在农村建造房屋。因此，农业户口已成为香饽饽。随着一户一房的实施，2021年以下四类人是允许在农村建房的。

1、不符合一户一宅的人

众所周知，“一户一宅”已基本得到确认，这也是为了更合理地利用农村土地，因为今天的宅基地计划使用30年。随着农村户口和家庭的迁移，人口的变化已不能适应当前农村地区的变化。如果建造房屋的人不遵守“一个家庭，一个房屋”的新政策，那将是非法的，自然也就无法建造房屋。

2、超出限高的人

宅基地是农民用作住房的基础，但是该宅基地并不意味着如果满足``一户一宅''的要求，便可以随意建造房屋。有些人的宅基地面积符合“一户一房”的要求。盖房时或盖3.3米以上的房屋时，再建几层楼是违法的。

3、不是规划建设用地的人

过去，农村居民建造房屋非常容易。只要他们在村庄内或周围发现一个空旷的地方，他们就可以在与村长交谈后破土动工。但是，为了保护耕地，国家不允许在耕地上盖房，并明确规定不允许永久占用。禁止在基本农田上建房占用大量耕地建房，严禁买卖耕地非法建房。也不允许这类人在农村地区盖房。

4、没有申请相关证件的人

宅基地是国家的财产，属于村集体。农民只有使用权。随着新政的实施，如果农民要盖房，必须先申请建筑许可证。否则，即使施工完成，也无法确认该权利。房屋可能会被拆除，因此未事先获得农村房屋建造许可证的人将无法建造房屋。