农村统一发房产证吗 哪些情况下无法发证？

一般农村的房子都是没有房产证的，不过宅基地确权之后也可以进行办理，那么农村统一发房产证吗？其实统一发放这是不可能的，不过如果你想办理的话，到相关部门申请也是可以的，虽然是农村的房子，但是有个房产证也会相对安全一些。

据了解，目前没有规定明确农村会统一发放房产证，当然愿意办理的符合条件相关部门也会予以办理。最新的中央一号文件指出，在2020年以前，要完成农村宅基地的确权颁证，这项工作是宅基地确权，不是办理房产证。宅基地确权颁发的是宅基地使用权证书，农村房屋有宅基地使用权证书，代表房屋符合一户一宅法律规定，即为合法房产。

什么情况拿不到房产证？1、一户多宅

按照现在相关的法律法规，农村家庭必须是一户一宅原则进行，多余的不会给予发放相关产权证书。

2、非村集体中的成员

宅基地可以在村集体成员内进行买卖或者交换，如果是非村集体成员购买本村土地进行建房，那么是不能进行确权的，同时也是违法需要被处罚。

3、不合法建设的

这类一般指非法建设为主，特别是在农业用地上建设房屋，同时没有经过合法申请的程序，这类房屋是不能被确权，同时破坏农业用地会面临严厉处罚和拆除。