房产抵押需要什么手续 这些流程你要了解

房产抵押是人们在日常生活中经常会遇到的问题，那么关于房产抵押需要什么手续呢？其实在办理这种手续之前一定要准备好相关材料，这样可以少跑几趟。一般房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

1、要申请银行房屋抵押贷款，您需要准备所有文件，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行抵押房屋时，银行审查借款人的贷款申请，购房合同，协议及相关材料。借款人向银行交付财产证明书，抵押房地产的有价证券或有价证券。借款人和出借人的担保人均签署住房抵押贷款合同并进行公证。

3、签订贷款合同并经公证后，银行对借款人的存款和贷款将转移至购房合同或协议约定的销售单位或建筑单位。准备所有信息，包括配偶的身份证，账簿，结婚证书，房地产证书，购房合同或发票以及最近六个月内个人帐户的银行对帐单。