法院拍卖房尽量不要碰 这究竟是为何？

众所周知，买房总是要支付大量资金的，说明能买下一套房子，并非易事，而房子的单价一直以来都很高，尤其是法院拍卖的房屋，价格会更高，可是一直以来，很多人总说，法院拍卖房尽量不要碰，这究竟是为何？这类房屋藏有什么风险吗？

拍卖行、拍卖网站都是拍卖的一种渠道，但不论在哪里拍卖，其成交价格往往都是非常高的，动辄上百万，甚至是数百万元不等，而竞拍的拍品种类繁多，房屋也只是其中的一种，只是房屋的拍卖方，往往是由法院出面拍卖，那么，为什么总是说法院拍卖房尽量不要碰？主要有这几大原因。

法院拍卖的房子存在一定的风险和弊端，比如上门闹事、租赁问题、无法贷款、费用补交、原房主身份、户口、交房时间等风险，就拿原房主身份来说，法拍房本就比较特殊，往往是因为原房主无法偿还债务，才会被法院用于拍卖。

此外，入住之后，很可能会遭他人讨债，这也就是所谓的上门闹事，更重要的是，法院拍卖房的购买，不可以贷款，必须要在一定期限内交齐所有房款，这对很多人而言，都是没有能力办到的事。如果存在租赁方面的问题，原房主将房子租赁个他人，那么，若拍下房屋后，将可能无法及时入住。